Kiểm định chất lượng công trình xây dựng là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình, hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm, kết hợp với ghi nhận, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.

Hình ảnh ZENA kiểm định chất lượng công trình

Khi nào cần kiểm định chất lượng công trình xây dựng?

- Kiểm định thay đổi công năng công trình để phù hợp với nhu cầu sử dụng như: Chuyển công năng văn phòng thành nhà xưởng, nhà ở thành nhà văn phòng, cải tạo nâng tầng. Khi đó ZENA sẽ kiểm định và đưa ra kết luận: Chuyển công năng (hoặc nâng tầng) có được hay không, nếu không thì cần gia cố ở vị trí nào để công trình đảm bảo an toàn?

- Kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình khi công trình bị sự cố như nứt, nghiêng, lún trong quá trình xây dựng hoặc khi đang sử dụng. ZENA sẽ kiểm định và đưa ra câu trả lời vì sao công trình có sự cố? Phương án khắc phục sự cố như thế nào?

- Kiểm định để giải quyết tranh chấp về chất lượng công trình ZENA sẽ kiểm định và đưa ra kết luận Nhà thầu đã làm đúng với hợp đồng và tiêu chuẩn hay không?

- Và các trường hợp khác theo yêu cầu của CĐT: Kiểm định định kỳ công trình xây dựng trong quá trình sử dụng; Cải tạo đánh giá kết cấu phục vụ công tác nâng cấp hoặc kéo dài tuổi thọ công trình.

- Kiểm đinh chất lượng công trình đóng vai trò rất quan trọng, giúp giải quyết các vấn đề liên quan về chất lượng công trình xây dựng.

Nội dung kiểm định chất lượng công trình xây dựng

- Kiểm định chất lượng bê tông.

- Kiểm tra chất lượng cốt thép.

Hình ảnh ZENA tham gia kiểm định xây dựng chất lượng công trình hiện trường thực tế

- Kiểm tra khuyết tật kết cấu công trình: xác định rộng và độ sâu vết nứt; Biến dạng kết cấu; Nghiêng, võng, lún …

Hình ảnh ZENA tham gia kiểm định xây dựng chất lượng công trình hiện trường thực tế

- Thử tải công trình (nếu có).

- Phân tích, tính toán và lập báo cáo kiểm định chất lượng công trình theo đúng quy định, tiêu chuẩn hiện hành như tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động, tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông và bê tông cốt thép, Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép và các quy phạm hiện hành có liên quan.

Kiểm định công trình theo một chu kỳ cố định nhằm phát hiện kịp thời những dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp của công trình trong quá trình sử dụng. Từ đó có biện pháp xử lý sớm nhằm duy trì khả năng chịu tải và tuổi thọ của công trình. 

Chu kỳ kiểm định được quy định theo mục 5.5.3 của tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9343:2012 “Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Hướng dẫn công tác bảo trì” như sau:

- Công trình đặc biệt quan trọng: từ 2 đến 3 năm.

- Công trình thường xuyên có rất đông người làm việc hoặc qua lại: từ 3 đến 5 năm.

- Công trình công nghiệp và dân dụng khác: từ 5 đến 10 năm.

- Công trình thường xuyên chịu ăn mòn khí hậu biển và ăn mòn hóa chất: từ 1 đến 2 năm

Trách nhiệm của công ty kiểm định xây dựng

- Lập đề cương công việc bám sát với đúng mục tiêu.

- Tiến hành thực hiện công việc theo đúng đề cương đã được xem xét, thống nhất.

- Lập báo cáo kiểm định xây dựng.

- Chịu trách nhiệm về chất lượng công việc đã thực hiện

Trách nhiệm của chủ sở hữu và người quản lý, sử dụng

- Kiểm tra nội dung tổ chức kiểm định công việc đã thực hiện, xem xét tính phù hợp  của báo cáo so với nội dung công việc đã thống nhất và quy định của hợp đồng để nghiệm thu kết quả.

- Trường hợp báo cáo chưa đạt theo đúng yêu cầu nội dung công việc đã thống nhất thì được quyền yêu cầu công ty kiểm định kiểm tra lại và điều chỉnh theo phù hợp.

- Sau khi đồng ý báo cáo thì sẽ sử dụng công trình theo như kiến nghị để công trình đảm bảo an toàn.

Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng được Bộ Xây Dựng công nhận là tổ chức có năng lực thiết kế công trình và kiểm định xây dựng công trình 

Tại ZENA luôn quan niệm mỗi thành viên chúng tôi đều là 1 mắt xích quan trọng, chúng tôi hiểu rõ trách nhiệm và sứ mệnh của mình là đem đến giá trị, sự an tâm cho khách hàng và đồng hành ngay cả khi dự án đã hoàn thành. Với ZENA mọi vấn đề khó khăn đều sẽ có hướng giải quyết phù hợp.

Tự hào là công ty kiểm định uy tín với hơn 15 năm, ZENA hiểu rằng để nhận được sự tin tưởng chúng tôi phải luôn quan tâm chú trọng đặc biệt đến tiến độ công việc, chất lượng công việc và chi phí.

Về tiến độ công việc : ZENA luôn đảm bảo hoàn thành sớm hơn dự kiến, đội ngũ kỹ sư luôn phối hợp làm việc đồng bộ và linh hoạt với nhau.

Về chất lượng công việc:  bằng năng lực, kinh nghiệm ZENA đã từng thực hiện kiểm định hàng ngàn dự án và  tùy mỗi dự án có tính phức tạp và thực tế là khác nhau mà chúng tôi có những giải pháp tư vấn phù hợp với điều kiện sẵn có, bám sát mục tiêu ban đầu của khách hàng đưa ra.

Về chi phí : ZENA luôn đưa ra ngân sách phù hợp, kinh tế và hiệu quả. ZENA cam kết đem lại đúng giá trị mà khách hàng đã bỏ ra.

Sở hữu phòng thí nghiệm LAS-XD 203 được cơ quan có thẩm quyền công nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng cùng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, máy móc thiết bị hiện đại, ZENA tự hào với bề dày kinh nghiệm về lĩnh vực kiểm định an toàn nhà máy nhà xưởng.

ZENA được Bộ Xây Dựng – Cục Quản Lý Hoạt động Xây dựng cấp chứng chỉ năng lực hoạt được xây dựng, là Công ty chuyên Kiểm định xây dựng, kiểm định nhà xưởng Hạng 1 trên toàn quốc, khắp các khu vực Bắc - Trung – Nam.

Quy trình kiểm định chất lượng công trình

- Khi có nhu cầu cần kiểm đinh xây dựng thì cần có đơn vị kiểm định công trình độc lập. Nhằm thực hiện công tác kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ thiết kế thi công công trình kết hợp kiểm tra thực tế tại công trình để phát hiện các khuyết tật và đưa ra phương án điều chỉnh lại các cấu kiện không đảm bảo khả năng chịu lực nhằm đảm bảo an toàn khi tiến hành.

- Với tiêu chí nhanh chóng, ZENA luôn cố gắng hoàn thành tiến độ nhanh nhất, luôn đảm bảo đúng và vượt tiến độ công việc đưa ra. Quy trình thực hiện cụ thể như sau:

Quy trình kiểm định trực tiếp tại công trình

Báo cáo kiểm định và phụ lục tính toán

Sự an toàn luôn được ZENA đặt lên hàng đầu vì vậy ngoài việc đảm bảo chất lượng kiểm định, chúng tôi luôn đảm bảo an toàn cho Người lao động của mình và khách hàng, toàn bộ nhân sự của ZENA đều đã hoàn thành các mũi tiêm và có chứng nhận ngừa covid, khai báo y tế trung thực, thực hiện đảm bảo 5K phòng chống dịch.

Tiêu chí thực hiện của ZENA:

- Nhanh chóng.

- Trung Thực.

- Chuyên môn phù hợp.

- Đúng quy định.

Điều kiện năng lực của ZENA và đội ngũ kỹ sư tham gia kiểm định công trình

- Là tổ chức kiểm định được Bộ Xây Dựng Cục Quản Lý Hoạt Động Xây Dựng công nhận đủ điều kiện với năng lực, kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực  kiểm định công trình.

- Sở hữu phòng thí nghiệm LAS-XD 203 được cơ quan có thẩm quyền công nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.

- Đội ngũ kỹ sư ZENA được đào tạo chuyên nghiệp có chứng chỉ hành nghề phù hợp với cấp và loại công trình tham gia.